株式会社ヒトカラメディアの求人・転職情報

■ リーシング担当

不動産の賃貸を支援する「リーシング」をお任せします。

ヒトカラメディアの「リーシング」は、オーナーから物件をお預かりして、
ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。
そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、
街の景色を変えていくこともできます。

≪具体的には≫
◇ 募集準備業務(オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成)
◇ 募集業務(仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート)
◇ 契約業務(申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し)

不動産オーナーから、まち/エリアやビル丸ごとの企画段階から
ご相談いただくことも多いです。
「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」
「どのような企業に入居して欲しいのか？」
などなど、まずはオーナーと膝を突き合わせて目指すゴールを設定し、
描いたビジョンや構想を形にするため、こちらから積極的に入居テナントを探しにいきます。

また、企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」など
入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。

≪この仕事の面白さ≫
他物件との差別化が図れる内装付きオフィスの企画やリーシングがヒトカラメディアの強み。
社内にプランニングチーム、施工チームがいるため、
チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いです。
必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます！

≪私たちが目指すこと≫
古くからの慣習も多い不動産業界ですが、尊重すべきものは尊重しながら、
オーナーにとって・入居者にとって・そのまちにとって、最善の「あり方・やり方」が
まだまだあると考えています。
それを徹底的に追求しながら、これからさらに業界をアップデートしていこうと思っています。
そこにワクワクしていただける方、ぜひお待ちしています！

※ 変更の範囲：会社の定める業務

◎ 他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングができます
◎ 社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます
◎ ご希望に応じて若手メンバーの育成やチームマネジメントのキャリアパスも選択可能です

■ 学歴： 不問

■ 年齢： 不問

■ 資格： 不問

■ 経験： 何かしらの不動産業界での就業経験

（あると活かせる資格・経験）

■ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■ オフィス・商業施設でのPM経験

■ 正社員

※ 試用期間3ヶ月(同条件)

＜想定年収：400万円〜600万円＞

■ 月給：330,000円〜500,000円
※ 上記給与には月40時間分の固定残業代79,000円〜120,000円を含みます。超過分は別途支給。
※スキル・経験・能力などを考慮し、弊社規定により決定します。

■ 通勤手当：支給(月額30,000円迄)

〒155-0031　東京都世田谷区北沢2丁目5-2 下北沢ビッグベンビルB1F【下北沢オフィス】

＜小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢駅」徒歩2分＞
◎ 転勤無し

フレックスタイム制(1日の標準労働時間：8h)
┗ コアタイム 11：00～16：00
┗ フレキシブルタイム 8：00～22：00
※専門業務型裁量労働制を選択した場合はみなし労働時間が1日8時間となります。

休憩：60分

残業：あり(業務状況による)

■ 休日：週休2日制
※ プロジェクトにより土曜、日曜も出勤していただく可能性があります

■ 夏季休暇
■ 年末年始休暇
■ 慶弔休暇
■ 産前産後休暇
■ 育児休暇
■ 有給休暇：初年度10日、次年度以降11日～20日付与

■ 年間休日：125日(2023年度実績)

■ 雇用保険
■ 労災保険
■ 健康保険
■ 厚生年金保険
■ 慶弔見舞金

■ PC(Mac)・社用携帯貸与
■ 自社施設割引制度
■ リファラル採用手当：規定の要件を満たした場合に支給
■ 下北移住補助：下北沢駅から徒歩15分圏内に引越した方に支度金150,000円支給
■ チーム懇親補助：チーム内での懇親会で1人あたり5,000円補助(4月・10月)
■ 下北会補助：「下北沢を楽しむ会」のための補助
■ オフィスおかん(お惣菜社食サービス)導入
■ まぜごはん(シャッフルランチ制度)：月1,000円の補助あり

■ 受動喫煙対策：屋内禁煙

■ 定年制：65歳

■ マイカー通勤：不可